287-РЗ | О внесении изменений в статью 13 Закона Донецкой Народной Республики «Об инвестиционной политике и государственной поддержке инвестиционной деятельности в Донецкой Народной Республике»

ДОНЕЦКАЯ НАРОДНАЯ РЕСПУБЛИКА

ЗАКОН

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬЮ 13 ЗАКОНА ДОНЕЦКОЙ
НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКИ «ОБ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПОЛИТИКЕ
И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В ДОНЕЦКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКЕ»

Принят Постановлением Народного Совета 29 мая 2026 года

Статья 1

Внести в часть 2 статьи 13 Закона Донецкой Народной Республики         от 17 мая 2023 года № 444-IIНС «Об инвестиционной политике и государственной поддержке инвестиционной деятельности в Донецкой Народной Республике» (опубликован на официальном сайте Главы Донецкой Народной Республики 17 мая 2023 года) следующие изменения:

1) пункт 3 изложить в следующей редакции:

«3) реализация масштабного инвестиционного проекта предполагает строительство многоквартирного дома (многоквартирных домов) и (или) домов блокированной застройки, и (или) индивидуальных жилых домов с учетом следующих условий и показателей:

а) в случае предоставления юридическому лицу земельного участка площадью до 5 гектаров:

общий объем капитальных вложений для реализации масштабного инвестиционного проекта составляет не менее 100 миллионов рублей;

размер финансового обеспечения реализации масштабного инвестиционного проекта должен составлять не менее чем 15 процентов от объема капитальных вложений;

реализация масштабного инвестиционного проекта предполагает строительство многоквартирного дома (многоквартирных домов) и (или) домов блокированной застройки, и (или) индивидуальных жилых домов в срок, составляющий от 16 до 42 месяцев, в зависимости от площади объекта (объектов), со дня государственной регистрации договора аренды предоставленного земельного участка;

жилая площадь квартир в многоквартирных домах должна составлять не менее 1,5 тысячи квадратных метров;

предусматривается безвозмездная передача не менее 5 процентов жилых помещений в собственность Донецкой Народной Республики или муниципального образования Донецкой Народной Республики;

б) в случае предоставления юридическому лицу земельного участка площадью от 5 гектаров включительно до 20 гектаров:

общий объем капитальных вложений для реализации масштабного инвестиционного проекта составляет не менее 1 миллиарда рублей;

размер финансового обеспечения реализации масштабного инвестиционного проекта должен составлять не менее чем 15 процентов от объема капитальных вложений;

реализация масштабного инвестиционного проекта предполагает строительство многоквартирных домов в срок, не превышающий 60 месяцев со дня государственной регистрации договора аренды предоставленного земельного участка;

жилая площадь квартир в многоквартирных домах должна составлять не менее 60 тысяч квадратных метров;

предусматривается безвозмездная передача не менее 5 процентов жилых помещений в собственность Донецкой Народной Республики или муниципального образования Донецкой Народной Республики;

в) в случае предоставления юридическому лицу земельного участка площадью 20 гектаров и более:

общий объем капитальных вложений для реализации масштабного инвестиционного проекта составляет не менее 5 миллиардов рублей;

размер финансового обеспечения реализации масштабного инвестиционного проекта должен составлять не менее чем 15 процентов от объема капитальных вложений;

реализация масштабного инвестиционного проекта предполагает строительство многоквартирных домов в срок, не превышающий 120 месяцев со дня государственной регистрации договора аренды предоставленного земельного участка;

жилая площадь квартир в многоквартирных домах должна составлять не менее 240 тысяч квадратных метров;

предусматривается безвозмездная передача не менее 5 процентов жилых помещений в собственность Донецкой Народной Республики или муниципального образования Донецкой Народной Республики;»;

2) дополнить пунктом 3¹ следующего содержания:

«3¹) в случае реализации масштабных инвестиционных проектов с учетом показателей, предусмотренных подпунктами «б» и «в» пункта 3 настоящей части, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключаемый на срок реализации масштабного инвестиционного проекта, может быть продлен в порядке, предусмотренном федеральным законодательством и законодательством Донецкой Народной Республики, регулирующими сферу земельных и имущественных отношений. Вопросы увеличения срока реализации масштабного инвестиционного проекта и срока действия договора аренды земельного участка, необходимого для его реализации, рассматриваются на заседаниях Инвестиционного комитета Донецкой Народной Республики;».

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава

Донецкой Народной Республики                                                Д.В. Пушилин

г. Донецк

02 июня 2026 года

№ 287-РЗ